23 Impasse des Violettes, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Impasse des Violettes, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Impasse des Violettes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Violettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 19.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
