1 Rue de la Girafe, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue de la Girafe, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Girafe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Rue de la Girafe se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Girafe par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Girafe se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et -4.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
