3 Rue de la Girafe, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue de la Girafe, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Ventes au 3 Rue de la Girafe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Girafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Girafe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue de la Girafe se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Girafe par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Girafe se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et -9.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
