18 Rue Maréchal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et du 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Maréchal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 Rue Maréchal Leclerc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maréchal Leclerc se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 35.37 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
