2 Allée des Tilleuls, 10130 Saint-Phal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Tilleuls, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Allée des Tilleuls se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tilleuls se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -8.97 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Allée des Tilleuls à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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