21 Chemin de la Ronde, 10130 Saint-Phal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Ronde, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de la Ronde, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Ronde dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 21 Chemin de la Ronde se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Ronde par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Ronde se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et 9.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 21 Chemin de la Ronde à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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