2 Route de la Loge, 10130 Saint-Phal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Loge, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de la Loge, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de la Loge
Les 2 ventes au 2 Route de la Loge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Loge dans son marché local
Prix du 2 Route de la Loge par rapport à la voie
Sur Route de la Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Route de la Loge se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Loge par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Loge se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -9.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Route de la Loge à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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