32 Rue du Sauvoy, 10130 Saint-Phal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sauvoy, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Sauvoy, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sauvoy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sauvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sauvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sauvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sauvoy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sauvoy par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Rue du Sauvoy se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sauvoy par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sauvoy se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -10.94 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 32 Rue du Sauvoy à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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