2 Rue des Baudons, 10120 Saint-Pouange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baudons, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Baudons, 10120 Saint-Pouange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pouange.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillefer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baudons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baudons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baudons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue des Baudons se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baudons par rapport à Saint-Pouange et à Aube
À Saint-Pouange, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baudons se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pouange et -15.78 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pouange a baissé de 24.69 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au premier semestre 2022 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue des Baudons à Saint-Pouange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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