18 Rue des Champignons, 10800 Saint-Thibault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Champignons, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Champignons, 10800 Saint-Thibault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thibault à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 664 mètres
Ventes au 18 Rue des Champignons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Champignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Champignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue des Champignons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Champignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 18 Rue des Champignons se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Champignons par rapport à Saint-Thibault et à Aube
À Saint-Thibault, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Champignons se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault et -5.15 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault a augmenté de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 514 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 18 Rue des Champignons à Saint-Thibault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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