2 Rue des Champignons, 10800 Saint-Thibault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champignons, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Champignons, 10800 Saint-Thibault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantriots à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue des Champignons se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champignons par rapport à Saint-Thibault et à Aube
À Saint-Thibault, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champignons se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault et 17.56 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault a augmenté de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 514 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Rue des Champignons à Saint-Thibault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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