2 Rue de la Vallée au Comte, 10150 Sainte-Maure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée au Comte, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vallée au Comte, 10150 Sainte-Maure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Maure.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Maure Auberge à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Sainte-Maure à 925 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Essor à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée au Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée au Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée au Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue de la Vallée au Comte se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée au Comte par rapport à Sainte-Maure et à Aube
À Sainte-Maure, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée au Comte se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maure et 63.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure a baissé de 28.71 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Rue de la Vallée au Comte à Sainte-Maure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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