3 Rue Marcel Gérard, 10150 Sainte-Maure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Gérard, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 31.57 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcel Gérard, 10150 Sainte-Maure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Maure.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Maure - Culoison Rd78 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Gérard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Gérard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Gérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Rue Marcel Gérard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Gérard par rapport à Sainte-Maure et à Aube
À Sainte-Maure, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Gérard se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maure et 26.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure a baissé de 28.71 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 3 Rue Marcel Gérard à Sainte-Maure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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