132 Avenue du General Gallieni, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°132 bis et de n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue du General Gallieni, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 686 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Ventes au 132 Avenue du General Gallieni
Une vente a été recensée au 132 Avenue du General Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue du General Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 132 Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 132 Avenue du General Gallieni se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue du General Gallieni par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue du General Gallieni se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 10.99 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue du General Gallieni à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue du General Gallieni est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
