1 Impasse de l’Humanite, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Humanite, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Humanite, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 493 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Humanite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Humanite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Humanite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Humanite, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Humanite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Humanite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Humanite dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Humanite par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Humanite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Impasse de l’Humanite se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Humanite par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Humanite se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 0.25 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Humanite à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Humanite est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
