2 Impasse Marcel Proust, 10300 Sainte-Savine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Marcel Proust, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Savine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 954 mètres
- - Collège Paul Langevin à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 843 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Impasse Marcel Proust se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Proust par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Proust se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 28.94 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Impasse Marcel Proust à Sainte-Savine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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