9 Passage du 4 Septembre, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Passage du 4 Septembre, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Savine Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 120 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 135 mètres
Ventes au 9 Passage du 4 Septembre
Les 2 ventes au 9 Passage du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du 4 Septembre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Passage du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Passage du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Passage du 4 Septembre se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du 4 Septembre par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du 4 Septembre se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 94.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
