Passage du 4 Septembre, 10300 Sainte-Savine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du 4 Septembre, 10300 Sainte-Savine, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du 4 Septembre dans son marché local
Prix Passage du 4 Septembre par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du 4 Septembre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 0.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du 4 Septembre à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé Passage du 4 Septembre est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Passage du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 2448 mètres
- - Collège privé Louis Brisson à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 2144 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du 4 Septembre
Adresses Passage du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
