6 bis Rue Benoit Malon, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Benoit Malon, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 257 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 243 mètres
Ventes au 6 bis Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Benoit Malon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 6 bis Rue Benoit Malon se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Benoit Malon par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Benoit Malon se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 14.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Benoit Malon à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Benoit Malon est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
