3 Rue Blanche Pierre, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanche Pierre, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blanche Pierre, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 275 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blanche Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blanche Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanche Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanche Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanche Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanche Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanche Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanche Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue Blanche Pierre se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanche Pierre par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanche Pierre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 8.69 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blanche Pierre à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blanche Pierre est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
