2 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0962 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanteloup, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Chanteloup se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanteloup par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanteloup se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 18.64 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chanteloup à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chanteloup est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
