7 Rue de l'Union, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Union, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 208 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 222 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Union, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 Rue de l'Union se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Union se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 11.14 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Union à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Union est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
