48 bis Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 482 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Louis Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 48 bis Rue Louis Blanc se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Louis Blanc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Louis Blanc se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 8.57 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Louis Blanc à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Louis Blanc est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
