27 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 500 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Montgolfier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 27 bis Rue Montgolfier se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Montgolfier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Montgolfier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 6.57 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Montgolfier à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Montgolfier est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
