Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montgolfier, 10300 Sainte-Savine, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgolfier dans son marché local
Prix Rue Montgolfier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 1.69 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgolfier à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé Rue Montgolfier est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 2133 mètres
- - Collège privé Louis Brisson à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1828 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgolfier
Adresses Rue Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgolfier, classées par tranches de numéros.
