5 Rue Paul Bert, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Bert, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 545 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 5 Rue Paul Bert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Bert se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 19.59 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Bert à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Bert est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
