1 Rue Pierre Brossolette, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Brossolette, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 179 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 63 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Brossolette
Les 8 ventes au 1 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Brossolette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Rue Pierre Brossolette se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Brossolette par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Brossolette se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 16.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Brossolette à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Brossolette est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
