2 bis Rue Raymond Berniolle, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raymond Berniolle, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Raymond Berniolle, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 307 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raymond Berniolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raymond Berniolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berniolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raymond Berniolle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berniolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Berniolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raymond Berniolle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raymond Berniolle par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berniolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 bis Rue Raymond Berniolle se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raymond Berniolle par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Raymond Berniolle se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 2.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Raymond Berniolle à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Raymond Berniolle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
