17 quater Rue Rouget de Lisle, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 quater Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°22 et du 4.94 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 quater Rue Rouget de Lisle, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 17 quater Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 17 quater Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 quater Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 quater Rue Rouget de Lisle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 quater Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 quater Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 quater Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 17 quater Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 17 quater Rue Rouget de Lisle se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 quater Rue Rouget de Lisle par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 quater Rue Rouget de Lisle se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 14.55 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 quater Rue Rouget de Lisle à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 17 quater Rue Rouget de Lisle est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
