22 Rue Rouget de Lisle, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 728 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Rouget de Lisle, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 22 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 22 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rouget de Lisle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 Rue Rouget de Lisle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rouget de Lisle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 8.07 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Rouget de Lisle à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Rouget de Lisle est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
