35 Rue des Fontaines, 10700 Semoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue des Fontaines, 10700 Semoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Semoine.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 35 Rue des Fontaines se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à Semoine et à Aube
À Semoine, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fontaines se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Semoine et 54.82 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoine a augmenté de 80.35 % sur 1 an et augmenté de 182.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 270 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
