2 Rue des Canes, 10200 Spoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Canes, 10200 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Spoy.
1 niveau - 2 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Canes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 2 Rue des Canes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à Spoy et à Aube
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Spoy et -60.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 050 € au 2 Rue des Canes à Spoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 776 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge.
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