2 Rue du Patis, 10200 Spoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 628 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Patis, 10200 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Spoy.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 2 Rue du Patis se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Spoy et à Aube
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Spoy et -54.46 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
