3 Voie Romaine, 10200 Spoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Voie Romaine, 10200 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spoy.
2 niveaux - 2 logements - 540 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Voie Romaine
Les 2 ventes au 3 Voie Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Voie Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 3 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 3 Voie Romaine se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Romaine par rapport à Spoy et à Aube
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Romaine se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Spoy et -58.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
