26 Avenue du Stade, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue du Stade, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Ventes au 26 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Stade se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -3.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
