18 Faubourg Saint Gervais, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°19 et de 22.08 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Faubourg Saint Gervais, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Ventes au 18 Faubourg Saint Gervais
Les 2 ventes au 18 Faubourg Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 18 Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 18 Faubourg Saint Gervais se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Faubourg Saint Gervais par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Faubourg Saint Gervais se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Traînel et -27.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
