2 Faubourg Saint Gervais, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint Gervais, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg Saint Gervais, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint Gervais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Faubourg Saint Gervais se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint Gervais par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Saint Gervais se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Traînel et -44.02 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 2 Faubourg Saint Gervais à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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