14 Rue aux Choux, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue aux Choux, affiche un prix moyen de 727 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue aux Choux, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Traînel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue aux Choux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue aux Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue aux Choux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue aux Choux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue aux Choux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue aux Choux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue aux Choux dans son marché local
Prix du 14 Rue aux Choux par rapport à la voie
Sur Rue aux Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 14 Rue aux Choux se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue aux Choux par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue aux Choux se situe 42.62 % en dessous de la moyenne de Traînel et -53.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 350 € au 14 Rue aux Choux à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 909 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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