3 Rue Champ Blanc, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champ Blanc, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 36.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Champ Blanc, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Traînel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Champ Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Champ Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Champ Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Champ Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champ Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Champ Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue Champ Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champ Blanc par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champ Blanc se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -13.04 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Rue Champ Blanc à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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