8 Rue des Bois, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Bois, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Traînel et -36.26 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 8 Rue des Bois à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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