2 ter Ruelle des Sablons, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Ruelle des Sablons, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 ter Ruelle des Sablons, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Traînel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ruelle des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ruelle des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Ruelle des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Ruelle des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Ruelle des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ruelle des Sablons dans son marché local
Prix du 2 ter Ruelle des Sablons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 ter Ruelle des Sablons se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ruelle des Sablons par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Ruelle des Sablons se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -4.57 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
