2 bis Sentier de la Basse Borde, 10400 Traînel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier de la Basse Borde, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°273.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Sentier de la Basse Borde, 10400 Traînel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier de la Basse Borde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier de la Basse Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Basse Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier de la Basse Borde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Basse Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Basse Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier de la Basse Borde dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier de la Basse Borde par rapport à la voie
Sur Sentier de la Basse Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 bis Sentier de la Basse Borde se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier de la Basse Borde par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier de la Basse Borde se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Traînel et -29.52 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 2 bis Sentier de la Basse Borde à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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