4 Rue Basse, 10700 Trouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Basse, 10700 Trouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Trouans.
1 niveau - 1 logement - 426 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 3850DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Rue Basse se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Trouans et à Aube
À Trouans, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Trouans et -41.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouans a baissé de 47.48 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 4 Rue Basse à Trouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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