13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1054 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.75 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Troyes
Le loyer moyen estimé au 13 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
