82 b Avenue Robert Schumann, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 b Avenue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°82 c mais supérieur de 0.06 % à celui du n°82 f.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 b Avenue Robert Schumann, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 82 b Avenue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 82 b Avenue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 b Avenue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 b Avenue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 b Avenue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 82 b Avenue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 82 b Avenue Robert Schumann se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 b Avenue Robert Schumann par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 b Avenue Robert Schumann se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.32 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 b Avenue Robert Schumann à Troyes
Le loyer moyen estimé au 82 b Avenue Robert Schumann est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
