121 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chaussee du Vouldy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Moline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Moline à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 854 mètres
Ventes au 121 Chaussee du Vouldy
Les 8 ventes au 121 Chaussee du Vouldy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chaussee du Vouldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chaussee du Vouldy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chaussee du Vouldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chaussee du Vouldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chaussee du Vouldy dans son marché local
Prix du 121 Chaussee du Vouldy par rapport à la voie
Sur Chaussee du Vouldy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 121 Chaussee du Vouldy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chaussee du Vouldy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chaussee du Vouldy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chaussee du Vouldy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 121 Chaussee du Vouldy est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
