14 a Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Chaussee du Vouldy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 c et de n°14 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouldy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 414 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 431 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Groupe scolaire international à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Chaussee du Vouldy
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Chaussee du Vouldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Chaussee du Vouldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Chaussee du Vouldy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Chaussee du Vouldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Chaussee du Vouldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Chaussee du Vouldy dans son marché local
Prix du 14 a Chaussee du Vouldy par rapport à la voie
Sur Chaussee du Vouldy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 14 a Chaussee du Vouldy se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Chaussee du Vouldy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Chaussee du Vouldy se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.25 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Chaussee du Vouldy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 14 a Chaussee du Vouldy est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
