27 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chaussee du Vouldy, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Blossières Charmille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 4070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesmy à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 660 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 579 mètres
- - Groupe scolaire international à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chaussee du Vouldy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chaussee du Vouldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chaussee du Vouldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chaussee du Vouldy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chaussee du Vouldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chaussee du Vouldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chaussee du Vouldy dans son marché local
Prix du 27 Chaussee du Vouldy par rapport à la voie
Sur Chaussee du Vouldy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 27 Chaussee du Vouldy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chaussee du Vouldy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chaussee du Vouldy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Troyes et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chaussee du Vouldy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 27 Chaussee du Vouldy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
