4 Cite Meunier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Meunier, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite Meunier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blossiere à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 483 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 688 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Meunier dans son marché local
Prix du 4 Cite Meunier par rapport à la voie
Sur Cite Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Cite Meunier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Meunier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Meunier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 4 Cite Meunier à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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