5 Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Michaut Maillard, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 160 mètres
- - Troyes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 134 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 864 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 134 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Michaut Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Michaut Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Michaut Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Michaut Maillard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Michaut Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Michaut Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Michaut Maillard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Michaut Maillard par rapport à la voie
Sur Impasse Michaut Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Impasse Michaut Maillard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Michaut Maillard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Michaut Maillard se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 22.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Michaut Maillard à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Michaut Maillard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
